商報訊 電子商務(wù)的火爆開始吸引房地產(chǎn)商的目光。SOHO中國董事局主席潘石屹上周末在博鰲亞洲論壇2011年年會間隙接受媒體采訪時透露，SOHO中國正在積極籌劃房地產(chǎn)電子商務(wù)。“網(wǎng)絡(luò)售房將成為SOHO中國一大新營銷策略?！?/p>
目前房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)銷售仍處于發(fā)展初級階段。此前，只有金典集團(tuán)為旗下度假地產(chǎn)紅樹林品牌開設(shè)了網(wǎng)絡(luò)平臺。記者在紅樹林房網(wǎng)上看到，頁面上刊登了項目交通圖、電子沙盤、樣板間等信息，購房者可通過戶型、面積、總價等條件對自己所感興趣的房源進(jìn)行查詢，最終通過在線支付、電匯、轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款。
在傳統(tǒng)的售房交易模式中，購房者獲得信息的渠道基本上是售樓處的銷售人員，因此存在著信息不透明、價格欺詐、鉆政策漏洞等違規(guī)現(xiàn)象。對此，潘石屹表示，傳統(tǒng)售房方式不是一種好的交易方式，房地產(chǎn)的交易應(yīng)該盡快跟互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。
然而業(yè)內(nèi)人士對房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)銷售的前景并不看好。亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，網(wǎng)絡(luò)銷售只是房企營銷手段的一種拓展，但并不能取代傳統(tǒng)銷售方式。現(xiàn)場看房通常會給購房者帶來心理安全感，購房者可以通過實地考察對房子周邊配套設(shè)施進(jìn)行考察，而網(wǎng)絡(luò)銷售則不能給消費者帶來這種直觀的體會。
此外，21世紀(jì)不動產(chǎn)分析師汪麗認(rèn)為，房地產(chǎn)作為大宗投資消費，消費者很難對網(wǎng)絡(luò)支付這種方式產(chǎn)生完全的信任度，畢竟沒有完善的機(jī)制對消費者的購買安全進(jìn)行保證。(相欣)