嵇晨
北京時間周二下午，在美國紐交所上市的易居中國(NYSE:EJ)宣布公司董事會批準了一項股票回購計劃，易居中國可以于自批準日起一年之內(nèi)回購最高價值5000萬美元的公司股票。這也是易居中國自上市紐交所之后第三次股票回購，之前兩次在2008年。
根據(jù)公告顯示，此次股票回購時機和規(guī)模將依市場情況、成交價格以及其他因素而定，并將受到相關法律對交易量、價格和時間等規(guī)定的約束。易居中國將以符合市場狀況和股東利益的方式實施回購計劃。
對此，易居中國董事局主席周忻表示：“我們堅信易居目前的股票價格被市場低估，而董事會此次決定亦明確地反映出了這一點。盡管我們正面臨著極具挑戰(zhàn)的房地產(chǎn)市場環(huán)境，我們對中國房地產(chǎn)行業(yè)的長期發(fā)展和易居的發(fā)展前景都充滿信心。本次的回購計劃也重申了我們對于不斷提升股東價值的承諾?！?/p>
根據(jù)中國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2011年1~2月完成房地產(chǎn)開發(fā)投資4250億元人民幣，同比增長35.2%；同期商品房銷售額5242億元，同比增長27.4%，快于去年全年18.3%的增速。
但業(yè)內(nèi)分析人士均表示，1~2月數(shù)據(jù)并未明顯體現(xiàn)出調(diào)控效果，未來房地產(chǎn)市場出現(xiàn)調(diào)整大勢所趨，3月的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中將會集中體現(xiàn)調(diào)控效果。
瑞士信貸研究(Du Jinsong)表示，短期內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)難逃疲軟，會對易居中國產(chǎn)生負面影響，但長期看，隨著易居近一步開拓市場份額，其增長還是可觀的。回看2008年的兩次回購股票之后，隨著房地產(chǎn)行業(yè)在2009年開始復蘇回暖，易居中國股價也曾回升到最高23美元左右。
而自上市以來，易居中國的股價在觸摸35美元之后，就一路震蕩向下，截至上一交易日報收每股11.36美元，跌破其2007年IPO發(fā)行價13.80美元。